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“廠中村”內小微企業如何管理?看嘉定“企業

更新时间:2020-06-20 09:02
 

  南翔鎮永樂村是典型的“廠中村”,七成左右的廠房為私人所有,因廠房屬性、面積、結構等因素,房東招租的對象以中小微企業為主。

  如何管理好小微企業的消防、環評、安全等各項事務?小微企業疏於管理造成的環境臟亂差該如何解決?怎樣為小微企業做好服務,幫助企業危中尋機?

  針對這些問題,南翔鎮聯合永樂村、經管部門、環保部門、經濟城多方走訪調研,最終以成立“企業管家”辦公室、設立專職“企業管家”的形式,對永樂村內企業進行分片包干管理,提供“一攬子”式的管家服務。

  為做到底數清,楊海波、陳忠平、朱驍3位專職“企業管家”對原本全村的600多家企業進行了拉網式的走訪,對8萬多平方米廠房進行了排摸。企業廠房是否有証、垃圾清運是否符合流程、環保手續是否齊全、生產環境是否規范……除現場核實企業情況外,他們還對環保手續不齊全和生產環境不規范的企業,發放關停或限期整改通知書。針對從事石材加工、機械加工、廢品回收等不符合環保要求和產業發展導向的企業進行跟蹤摸排,並對此類企業進行“騰籠換鳥”。

  “企業管家”辦公室成立至今,專職“企業管家”們經過細致梳理和排查,共勸離各類環保手續不齊全的企業20余家,阻止近30家不符合產業發展導向的企業入駐。

  “朱總,翔樂路上剛清理裝修好了300平方米的廠房,層高4米,能提供工業用電,你那邊有合適的企業的話,可以帶過來看看。”村裡有廠房資源,經濟城有客戶,所以每天和經濟城“點對點”的溝通是專職“企業管家”們的“必修課”。

  小微企業流動性強,專職“企業管家”通過持續走訪及時了解企業動態,有多少面積的空置廠房、層高多少、地塊性質如何……經過走訪排摸,村裡的廠房情況在管家心裡是一本“清楚帳”。有了這本“清楚帳”,“管家”們與藍天經濟城、南翔經濟城、古猗園經濟城、環球經濟城、高科技經濟城這5家經濟城進行“點對點”對接,推介廠房資源。

  “經濟城推薦的企業在消防、環評、排污等各方面都合規。”朱驍表示。而對經濟城而言,有合適的廠房資源也可以提升招商成功率。“很多企業對廠房的要求都比較苛刻,有了專職‘企業管家’提供的信息,我們可以迅速為客戶進行資源配置。”環球經濟城副總經理朱磊介紹。

  除了指導企業完成環評、整改消防隱患、加強生產安全,專職“企業管家”還對企業的垃圾分類、環境衛生、用工需求等進行服務和指導,為方便溝通管理,“管家”們分門別類建立了微信群。

  “我們建立了永樂村企業微信一群、二群、三群,招商政策、防台防汛、疫情防控、環境整治、招聘信息等都可以在群裡交流。”楊海波表示,微信群既是溝通的平台,也是了解企業需求的窗口。“我們還把企業群裡發布的用工需求轉發到村民微信自治群、村民代表群,實現信息共享,增加本村居民的就業機會。”

  通過專職“企業管家”的牽線搭橋,成功落地永樂村的鉅恆新材料科技有限公司負責人陳鑒表示,公司從事的是絕緣材料相關行業,對廠房和環評要求較高,在“企業管家”和經濟城的聯手服務下,從看廠房到落地僅用了不到一個月時間,“疫情期間有防控指導,汛期來臨之前還有溫馨提示,招工也有發布渠道,從來沒想過還有這麼周到的管家服務,高效又貼心!”

  除了永樂村的專職“企業管家”外,南翔鎮新裕村也成立了“企業環保第三方管家”。入駐新裕村的企業以機械加工、裝備制造等傳統行業企業為主,環保壓力較大。為此,新裕村與上海天成環境保護服務有限公司簽訂相關輔助監管合同,村干部與第三方環保專業人員分組上門,對村內672家企業進行上門核查及環保日常監管,淘汰環保未達標及環保弱勢企業64家,剩余608家都已形成完備的“一企一檔”。

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